不動産売却をお考えの皆様へ

①物件調査
②価格査定
③媒介契約の締結
④お客様の探索
⑤売買契約の締結
⑥ご決済、物件の引き渡し

①物件調査
価格査定の前提となります物件の基礎的調査を行います。

②価格査定
物件調査に基づき、価格の査定を行います。
お客様とご相談の上、売り出し価格を決めます。

③媒介契約の締結
売り出し価格が決まりましたら、媒介契約を締結します。
媒介契約には次の３種類があります。

1. 一般媒介契約
   複数の不動産会社に媒介を依頼する場合です。また自分でお客様を見つけて契約の締結ができます。
2. 専任媒介契約
   他の不動産会社に媒介を依頼することができません。自分でお客様を見つけて契約の締結ができます。
3. 専属専任媒介契約
   他の不動産会社に媒介を依頼することができません。また自分でお客様を見つけて契約をすることもできません。

④お客様の探索
レインズ（東日本不動産流通機構）、ハトマークサイト（全国宅地建物取引業協会連合会）、当社ホームページ等により、広くお客様を探索いたします。

⑤売買契約の締結
お客様が決まりましたら、売買契約を締結します。

⑥ご決済、物件の引き渡し
境界杭の測量、建物内備品の整理等を行いまして、ご決済、 物件の引き渡しとなります。通常、司法書士の立ち合いで行います。